Якщо в епоху дешевих грошей та і не інвестувати в нерухомість – нащадки нам цього не пробачать. Та й ви самі собі не пробачите.
Кожного разу при купівлі нерухомості мої клієнти зважують, розраховують, прикидають, як би не переплатити, адже здається, що саме зараз ціни на піку… А через кілька років б’ють себе по лобі – треба було купувати не одну, а кілька квартир чи будинків, адже зараз на рівному місці можна було б заробити більше, ніж отримав за всі ці роки на роботі! Як кажуть у Канаді – знав би прикуп, жив би в Thornhill Woods!
Інвестування в нерухомість відрізняється від купівлі житла для себе.
- Для себе ми обираємо район, зручний для роботи, щоб планування квартири відповідало потребам сім’ї, щоб був доступ до транспорту та всього необхідного.
- Для інвестування в нерухомість важливий потенціал зростання цін. Навіть у Торонто є ще недооцінені райони, де плануються зміни, які вплинуть на вартість житла (наприклад, нова лінія метро).
- Поза межами Торонто все ще цікавіші варіанти. Наприклад, Thornhill Woods та Richmond Hill вже не такі привабливі для інвестицій, як East Gwillimbury або Milton. Якщо ціни на нерухомість вже зараз дуже високі, значить, район майже вичерпав свій потенціал зростання.
Сьогодні хочу представити проект Millhouse Condominiums у Мілтоні, з цінами від $570K за 1-кімнатну квартиру, що включає локер і парковку. Якщо вам цікаво подивитися на прайс-лист і плани квартир, буду рада допомогти.
Milton – один із районів з найбільшим потенціалом зростання цін. Ринок тут ще має куди рости, і він однозначно буде зростати. До даунтауна Торонто на Go Train – всього година їзди. А в епоху віддаленої роботи відстань від центру вже не є таким критичним фактором.
До речі, інвестування – це не лише прибуток. Це також інвестиція в майбутнє дітей. Купити зараз щось на pre-construction, щоб ваші діти через кілька років мали житло за сьогоднішніми цінами – це така ж допомога, як і RESP для навчання.
🏡 Що буде через 10-15 років?
- 25 років тому Richmond Hill здавався глухим селом. Сьогодні це фактично центр і один із найбільш престижних районів GTA.
- 15 років тому Newmarket виглядав як край світу. Зараз купити там будинок до $1M вже майже неможливо – ціни зрівнялися з Etobicoke!
- Сьогодні комусь Milton може здаватися занадто віддаленим… але що буде через 10-15 років?
Хочете подивитися статистику зростання цін по районах? Oakville та Richmond Hill вже не ростуть так швидко, як віддалені передмістя. Якщо вам цікаво розглянути варіанти інвестування під вашу сімейну та фінансову ситуацію, не соромтеся – дзвоніть 416 305 6525. Варіантів достатньо у різних районах та різних цінових категоріях!
